安泰幸福里小区物业服务采购项目由凤翔县美佳欣房地产开发有限公司开发建设，为推进物业管理服务的市场化运作，加强物业服务水平，现按照《陕西省物业服务管理条例》和《陕西省物业服务收费管理办法》的规定，釆用公开招标方式选聘本项目的物业服务企业。

一、地理位置

凤翔区北大街西侧，凤泉路南侧区域。

二、整体概况

安泰幸福里小区建设项目占地15245.94㎡合22.87亩，共建住宅楼4栋，均采用剪力墙结构，沿街商业、地下车库及人防工程均采用框架结构。

工程总建筑面积54165.52平方米.其中地上建筑面积44086.58平方米，地上住宅建筑面积42220.58平方米，地上商业及配套建筑面积1411.74平方米，物业建筑面积213.06平方米，大门建筑面积241.20平方米，地下建筑面积10078.95平方米，地下车库建筑面积6353.88平方米，人防建筑面积2559.62平方米。

建设用途为：商品住房

服务等级需达到《宝鸡市普通住宅小区物业服务指导标准（试行）》三级，经营期限：3年。

三、投标人的资质与条件

1.参加投标的单位必须具有合法有效的统一社会信用代码的营业执照（经营范围具备物业服务），具备良好社会信誉和服务保障体系；

2.通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn)等查询相关主体信用记录的截图；

3.企业近两年具有雷同成功业绩经验和能力证明资料（雷同因素须优于本工程概况）；

4.近三年内在小区物业管理活动中无重大违法记录证明；

5.本次招标不接受联合体投标。

四、采购文件的获取方式

请于：2023年3月27日9：00至2023年3月29日17：00到陕西省宝鸡市凤翔区凤泉花园A区七号楼一单元1701办理报名手续。报名时携带单位介绍信、法人委托书、本人身份证原件或加盖单位公章的复印件及相关证明材料的复印件购买招标文件。招标文件售价500元，售后不退。逾期不予办理。

本招标公告在《宝鸡市住房和城乡建设局官网》上发布。

五、联系方式：

采购人：凤翔县美佳欣房地产开发有限公司

地 址：凤翔县北大街西侧

联系人：朱静

电 话：13991716287

代理机构：陕西信远工程造价咨询有限公司

地   址：陕西省西安市雁翔路3269号旺座曲江D座15楼

联系人：余鑫

电   话：15091709896